エクセレンス久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,980万円
30.6万円/㎡
相場
2,418万円
37.3万円/㎡
1,176
2,004
2,832
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,832万円
30.9万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレンス久米川
1,980万円(30.6万円/㎡)/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,980万円30.6万円3階 64.8㎡ 3LDK+納戸×南西
2024/11/242,280万円43.8万円4階 52.1㎡ 2LDK
2024/10/051,550万円26.9万円2階 57.66㎡ 2LDK南西
2024/09/291,550万円26.9万円8階 57.66㎡ 2LDK南西
2024/09/111,300万円28.7万円7階 45.36㎡ 2DK南東
2024/09/092,299万円35.5万円5階 64.8㎡ 2SLDK南西
2024/08/041,350万円29.8万円7階 45.36㎡ 2DK南東
2024/07/152,299万円35.5万円1階 64.8㎡ 2SLDK南西
2024/07/101,450万円32.0万円7階 45.36㎡ 2DK-
2024/06/261,680万円29.1万円2階 57.66㎡ 2LDK南西
2024/06/142,499万円38.6万円1階 64.8㎡ 2SLDK南西
2024/06/062,499万円38.6万円5階 64.8㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/05/102,499万円38.6万円5階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/05/022,499万円38.6万円5階 64.8㎡ 2SLDK-
2024/04/252,680万円41.4万円5階 64.8㎡ 2SLDK南西
2024/01/242,680万円41.4万円5階 64.8㎡ 1SLDK-
2023/12/132,680万円41.4万円5階 64.8㎡ 2LDK+S
2023/08/182,280万円39.5万円2階 57.66㎡ 2LDK南西
2023/04/152,480万円42.4万円4階 58.5㎡ 3DK+WIC北西
2023/03/252,580万円44.1万円4階 58.5㎡ 3DK北西
2023/02/262,780万円47.5万円4階 58.5㎡ 3DK北西
2022/07/181,850万円29.8万円8階 62.1㎡ 2LDK南西
2022/05/162,280万円42.6万円3階 53.46㎡ 3LDK北西
2022/01/162,180万円35.1万円8階 62.1㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 1,980万円30.6万円64.83LDK+納戸×3階 / 8階建 南西198151RC
2024/03/15グリーンハイツ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 2,380万円44.2万円53.852LDK9階 / 9階建 北西198635SRC
2024/05/24エスカイア久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅2分 2,080万円35.4万円58.683LDK2階 / 7階建 南西198054RC
2024/08/25ハイマート久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,198万円36.3万円60.52LDK+S4階 / 7階建 南東197844RC
2025/06/04ハイツ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,580万円38.6万円66.843LDK5階 / 9階建 南西198057SRC
2025/06/09クレール久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,480万円45.0万円55.082LDK2階 / 6階建 南西197943RC
2025/06/03サンライズマンション東村山第3
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,599万円43.3万円602LDK4階 / 5階建 南西198543RC
2024/03/24ビュー久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 1,550万円29.2万円53.042LDK5階 / 13階建 南東197941SRC
2021/01/23タカギ八坂マンション
東村山市栄町三丁目
久米川駅2分 1,880万円23.5万円80.073LDK3階 / 5階建 -198323RC
2025/05/31ビッグ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,080万円41.9万円49.632LDK3階 / 6階建 198318RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 9.9万円0.15万円64.83LDK+納戸×3階 / 8階建 南西198151RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、東村山市では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.6万円)は東村山市の平均と比較して28.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
東村山市
42.7万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名エクセレンス久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権